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李宇嘉表示▽◁▽▷○，过去对商业用房贷款凯时尊龙人生就是博●-▼•◆▷，考虑到商用性质为主▲•…-★□，加上担心炒作▲◇▽■▪，一直奉行低杠杆的金融财经纪律■◇☆。▲□▪■▷“现在来看…△，商业用房炒作已基本褪去-☆▷…，商业经营的角度看已出现供应过剩局面◁△。在居民加杠杆购房意愿下降情况下☆△=□，面对有结构性的贷款需求☆•◆△，放开是合理的■•=★。而且□•▽……，考虑到银行评估价比较谨慎○◆◁=□★，30%的首付也并不低☆○▽□•▪，未来还有可能再次降低•-★…。□……●=□”返回搜狐■◇•…•☆，查看更多
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分析人士认为□△=-，此次商业用房首付比例从50%降至30%▲▷△◆，将为购房者释放一定的流动资金△…-▼。以一套200万元的商铺为例△○△，原先需支付100万元首付◁▲■◇，如今最低仅需60万元首付即可购置■○，有效激活此前因资金压力受限的中小投资者和初创企业•…▪△-。
在此之前○△，全国绝大多数城市商业用房（包括商业•▲、写字楼▼-=、商务公寓等）的贷款最低首付比例通常为50%★•★○•=，部分银行或特定项目甚至高达60%▷◆□，较高的购买门槛在一定程度上抑制了投资与交易意愿•▼●■▲。
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中指研究院分析师表示▼▷△，本次全国性统一降低首付比例□•★☆，直接降低了商业用房的购置门槛…□☆▲▼•，有助于提升市场活跃度▷◆○▲□，也体现了监管部门对商办项目去库存的重视■▪-。
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另外●■▪▷△，多地针对购买商办用房发放补贴▼▪▽，如武汉对购买新建商办类房屋的△▽•，按契税实缴额度给予50%补助=◇■▪☆；南宁对购买商办项目超100平方米的给予1万元购房补贴▷□■◆▪。
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